Бизнес идеи могут быть абсолютно разнообразными, даже если речь идет о строительстве. Новый бизнес может быть организован, как по оптимальной схеме, то есть возведение объектов, так и по производству для строительства комплектующих элементов, к примеру, железобетонных блоков. Но в любом случае бизнес в строительной сфере является обеспечением надежного будущего и источником солидных доходов.
При организации нового бизнеса, основанного на строительстве домов, следует отметить значительную выгоду начинания, так как рентабельность такого бизнеса в среднем составляет сто процентов. В этом случае построенный собственноручно дом по стоимости в два раза превышающей начальные вложения. Для этого достаточно иметь начальные средства на постройку одного дома, причем быстрой прибыли ожидать не приходится, так как сам процесс строительства длится, как правило, 7 – 8 месяцев, и то без учета разрешительных мероприятий.
Рассмотрим основные этапы возведения жилого здания:
Для возведения жилого строения необходимо приобрести земельный участок, на котором уже может находиться ветхое строение под снос. Для того, чтобы возводить и предлагать покупателям в дальнейшем каркасные дома под ключ нужна планировка нового строения. Все работы непременно должны быть профессиональными, качественными.
Любому дому необходим фундамент, причем сложность его обустройства зависит от самой постройки. Специалисты рекомендуют подобные работы производить осенью, так как фундаменту необходима усадка, а зимний, нерабочий для строителей период как нельзя кстати подойдет для этого. К тому же осенью отмечается значительное снижение стоимости земельных участков.
С повышением температуры строительные работы можно продолжить, возводить стены из блоков, крышу, кровлю, проводить необходимые коммуникации, производить внутреннюю и внешнюю отделку.
После завершения строительства следует процесс оформления соответствующей документации, необходимой для оформления строительства и выставления его на рынок продажи недвижимости.
При наличии достаточных средств новому бизнесу можно организовать одновременно возведение нескольких жилых строений, где каждый объект будет строиться отдельной бригадой. В этом случае вы избавляете себя от личного участия на всех этапах строительства, но от вашей прибыли придется выплатить рабочим до 30%. Но, даже оформляя соответствующую документацию и контролируя процесс строительства у вас не будет достаточного времени даже на полноценный отдых. Строительство – дело трудоемкое и хлопотное.
Чтобы несколько облегчить бумажную волокиту, свойственную нашему пространству, проще организовать строительство малоэтажных домов, не требующее специального лицензирования. Это касается и возведения каркасных домов, деятельности, привезенной из Скандинавии и Канады.
Дешевизна, скорость и практичность постройки – вот главные критерии, обеспечивающие популярность. Такое строение мало чем отличается от стандартной постройки из кирпичей и блоков, но по скорости возведения и стоимости значительно их превосходит. Преимуществами такого строения также являются отсутствие усадки, различные комбинации типоразмеров, долговечность и широкий выбор материалов, а также толщины утепления в зависимости от климатических условий региона. К тому же ваши предложения могут быть на вашем рынке пока единственными, а это для нового бизнеса значительное преимущество.