Как легализировать самострой? Этот вопрос волнует почти каждого собственника недвижимости. Услуги по легализации оказываются специальными компаниями Правового центра. Если вы хотите исключить нарушение закона, то следует обратиться именно к ним.
Процесс легализации требует специализированных познаний законодательства, которое прямо или косвенным порядком регулирует отношения при регистрации прав на имущество недвижимости.
Как правило, не у всех строений, недостроенных зданий есть государственная регистрация, или же имеется уже просроченная. В таком случае процедура узаконивания самостроя будет несколько сложнее. Если органы власти выявили самострой, то дают владельцу предписание его снести или сделать законными права на него. В такой ситуации целесообразно обратиться в юридическую компанию ЮСТИКОН: узаконивание самостроев в Украине осуществляется специалистами оперативно, на основании Закона.
Необходимо понимать, что узаконить строение можно только на занимаемом законно земельном участке. Если же во время строительства здания земельный участок был захвачен в произвольной форме, то самострой узаконить будет нереально. В остальных случаях привести в норму строение вполне реально, если соблюсти процедуру и собрать необходимые документы.
Конечная цель при оформлении самостроя – это получить желаемое свидетельство о регистрации прав собственности на уже легализированный объект без нарушения закона.
Если вы уже владеете данным свидетельством, а здание расположено внутри указанной площади (был надстроен один этаж в доме), то регистрация займет намного меньше времени, потянет меньше затрат. Если к зданию была сделана самовольная пристройка, которая вышла за пределы земельного участка, тогда оформление может растянуться на более длительное время. Сроки выполнения составят 1-3 месяца.
Что касается стоимости услуги, то она включает подготовку нужного пакета документов, разрешительную, проектную документации, работы при прохождении документации в регистрирующих органах. Сюда относится сдача, получение документов, полное сопровождение сделки. Услуга легализации строения может оказываться различными инспекциями, государственными органами, через суд или БТИ – в зависимости от конкретной ситуации с определенным объектом недвижимости.
Перед тем, как заказывать услугу, стоит пристальное внимание обратить не на стоимость, а на само качество процедуры по узакониванию самостроя, чтобы не было нарушения закона. Случается часто, что юристы берутся выполнять работу «на авось», думают, что возьмут легкую работу и быстро сделают, а не получается. Выходит, что клиент переплачивает два раза. Помимо всего, сроки узаконивания могут растягиваться до бесконечности. Если конкретные стадии процедуры были выполнены самостоятельно, то следует представить такие документы специалистам, подробно рассказать, в чем именно заключались эти стадии, какой конечный результат прохождения.
Также перед заказом услуги необходимо обращать внимание на уровень профессионализма подготовки документации для регистрации. Вся документации должна, безусловно, отвечать требованиям нынешнего законодательства, конкретным пожеланиям, требованиям клиента. Как правило, услугу заказывают под определенные цели.
Итак, можно твердо говорить, что узаконить самострой реально. Обратитесь к лучшим специалистам, которые предоставят стопроцентную гарантию качества проведенных работ, включая анализ документов, получение свидетельства о праве регистрации собственности на объект недвижимости.