Очень много людей хотят и пытаются завести собственный бизнес. Причин для этого у них тоже немало: отнюдь не всем нравится перспектива всю жизнь работать на чужого дядю, да еще и за копейки, зная, что выше определенного уровня в карьере уже не подняться, как ни крутись. Это всего лишь несколько причин, из-за которых человек может отправиться в свободное плавание. Конечно, далеко не все сумеют основать успешный бизнес, этого может добиться только малая часть начинающих предпринимателей.
Эта статья предназначена тем, кто все же принял решение, выбрал сферу для своей деятельности, зарегистрировал организацию и стоит перед выбором помещения для своей новорожденной фирмы. Если вы собираетесь работать с крупными и вредными производствами, то лучше всего прибегнуть к помощи специалистов, поскольку без них вы не обойдетесь. Далее рассмотрим виды деятельности, условно разделив их на несколько направлений согласно тем помещениям, которые нужны в таких случаях.
В состав первого направления входят юристы, различные представительства, адвокаты, туристические фирмы, словом, все те, кому приходится непосредственно общаться с множеством клиентов. Искать аренду коммерческой недвижимости на досках объявлений нудно с учетом ряда критериев – удаленности от транспортных узлов и людных мест, инфраструктуру и др. Второе направление включает оптовую торговлю (в том числе и через интернет), третье – торговля пищевыми товарами в розницу. Четвертое направление включает тех, кто занимается пищевым производством (хлебобулочные изделия, суши и т.п.). В последнее направление входят предприниматели, деятельность которых связана с непищевым производством.
Наилучшим решением для первого направления будет легкодоступное помещение поблизости от метро, в идеале – в офисном центре. Последние представляют собой здания, специально расположенные на проходном месте, куда нетрудно добраться на транспорте. Как правило, в зданиях проводится централизованная уборка, поддерживаются необходимые для работы условия, имеется охрана. Кроме того, среди ваших соседей также могут быть потенциальные клиенты.
Для прочих же направлений такое расположение фирмы не будет удачным по целому ряду причин. Основная – постоянная необходимость погрузки-разгрузки товаров, а это лучше всего производить тогда, когда помещение находится на первом этаже здания. Кроме того, тем, кто хочет создать успешный бизнес в пищевом секторе (собирается открыть ресторан, продуктовый магазин или кафе), необходимо получить разрешение от санэпидемстанции. Для пищевого производства должна быть устроена мощная система вентиляции. Сложности могут возникнуть в том случае, когда вы размещаетесь в жилом доме. В таком случае придется добиваться разрешения не только от надзорных органов, но и от жильцов дома.
Помимо вентиляции, также должны иметься достаточные электрические мощности. Больше всего электроэнергии уходит на питание для холодильных камер и витрин, профессиональных плит. Излишнее потребление может сказаться на энергосистеме всего дома. Выходом в таких случаях является проведение отдельного кабеля от ближайшей трансформаторной подстанции. С непищевым бизнесом все немного проще, однако, здесь имеются свои особенности. Электроэнергия будет расходоваться на системы отопления и кондиционирования, питание офисного оборудования и т.п. Придется раскошелиться на обустройство санузла и подключение горячей воды, охрану помещений и вахтера.
Особое внимание следует уделить тем вопросам, которые требуют юридических знаний. Если вы сами таковыми не обладаете, то стоит обратиться к знакомым юристам или в специальное агентство, работающим в этой сфере. Это позволит вам избежать кучи проблем, которые может вам принести невнимательность и неосведомленность при заключении сделки. Огромную помощь могут оказать специалисты, которые помогут с решением технических и юридических вопросов, и дадут возможность сэкономить свои деньги и время, которые вы сможете потратить на развитие своего успешного бизнеса.