Собственная баня или сауна представляет собой отличный вариант для начинающих предпринимателей в качестве своего бизнеса, для обывателей же подобное заведение является вполне приемлемой альтернативой существующим в городе салонам красоты и оздоровительным центрам. В «парилку» многие ходят не реже одного раза в две недели, нередко там предпочитают справлять дни рождения, проводить корпоративы и т.д. Таким образом, подобная идея видится вполне перспективной.
Еще на подготовке проекта по запуску бани стоит сразу определиться с ее типом – будет ли она финской или обычной русской. Это позволит вам перейти к выбору оборудования, которое предстоит закупить. Так, в финской бане воздух будет сухим с очень низкой влажностью (до 5%), и горячим – температура может достигать 140 градусов, тогда как в русской бане все наоборот – температура воздуха не превышает 80 градусов, а влажность доходит до 90%.
Чтобы сделать выбор, нужно располагать предварительной информацией о том, что пользуется большей популярностью среди городских жителей.Сауны Архангельска, например, предлагают ряд услуг и развлечений клиентам, в том числе ароматерапию и массаж. Ведь количество клиентов можно увеличить и за счет дополнительных услуг. Хороший пример – массажные кабинеты, комнаты для SPA-процедур, которые, несомненно, будут востребованы. Естественно, это сопряжено с дополнительными расходами – на оснащение и аренду площади.
Особое значение местоположению бани придается лишь в том случае, когда планируется открыть престижное заведение, рассчитанное на вип-персон, и, соответственно, владелец способен нести большие расходы для обеспечения надлежащей обстановки и отделки и приобретения помещения в центре города. В остальных же случаях сауна или баня могут находиться даже на окраине, посетители все равно найдут ее, для этого хозяин заведения использует рекламу с указанием, как добраться до бани.
Для начала достаточно 75 квадратных метров. Нужно отметить, что получить удовлетворяющее вас помещение удается не всегда, и иногда нет иного выхода, как построить здание своими силами. Но к этому стоит прибегать исключительно в крайнем случае, поскольку тогда придется собирать кучу бумаг, решать множество вопросов, касающихся приобретения земли, самого строительства. Да и не у каждого начинающего бизнесмена хватит денег на строительство подобного объекта.
Найдя подходящее место для обустройства бани, не стоит сразу же браться за отделку и оборудование помещения. До этого надо предварительно посетить санитарно-эпидемиологическую службу и пожарную инспекцию, чтобы убедиться в том, что ваше будущее заведение будет соответствовать всем требованиям, предъявляемым к таким объектам. Также нужно зарегистрировать свой бизнес в налоговой инспекции, ЕГРЮЛ прочих инстанциях. Кроме того, позаботьтесь о получении и других лицензий – к примеру, на продажу спиртного, если планируете продавать алкоголь в бане.
Для проведения всех работ, касающихся ремонта, отделки и утепления, а особенно установки оборудования стоит нанимать исключительно квалифицированных профессионалов, поскольку для такого пожароопасного объекта, как баня, необходимо максимально снизить возможные риски, в том числе и посредством строгого контроля за соблюдением строительных норм и правил.
Внутренняя обстановка также должна способствовать повышению посещаемости и росту популярности вашего заведения среди населения города. В этом вам поможет создание небольшой комнаты отдыха, устройство бассейна, установка бильярдных столов и больших диванов и все в том же духе, обеспечивающее комфорт и уют для посетителей. Кроме того, цены не должны быть слишком высокими, иначе окупаемости придется ждать очень долго, а о прибыли нечего будет и думать.
Напоследок о финансировании. Если вы не имеете достаточно средств для открытия своего бизнеса, можно выйти из положения, найдя инвестора, готового ссудить вам деньги на определенных условиях – например, за долю в бизнесе. Другой способ – кредит в банке, где существуют специальные программы для поддержки малого бизнеса.